新規事業

あっという間に１月が過ぎ去りました。
弊社では１月が決算月ですので明日よりいよいよ第３６期がスタートいたします。
今年に入ってからも様々なお仕事や出会いをいただきまして、
期首となります２月からは全く異業種での新規事業（まだ内容はお伝えできませんが）
への挑戦に着手したいと思っています。

グループ会社のループデザインがブランディングする

【　PLUS　HOME　】

のWEBサイトも２月に公開を予定してますし、
新規事業や現場体制も含めまして本当に大きくかわる１年になります。
と、いう事で体調管理のためにコストコにビタミン剤等を大量購入してきました！
これでいくら呑んでも大丈夫！！（ちがうか。。。）



明日から３６期がんばります！

謹賀新年

あけましておめでとうございます。
毎年年末とお正月は実家で親族と共に過ごしていましたが、
今年は初めて年末は家族だけですごし、
落ち着いたいい新年を迎えました。
元日と２日は親族と楽しく過ごしたいと思ってます。

さて、２０１６年。
業界的にも弊社としてもどういう一年になるのか楽しみではありますが、
３つの目標として

①　現場のショールーム化＆クラウド管理

②　売上高３５億円

③　Ｂ to Ｃ事業の確立

特に①に関しては弊社だけでなく、協力企業様も共に一致団結して出ないと到底
できない目標になります。
４月にはマニュアルと目標の設定も完了しますので約８か月をかけて完遂したいと
強く強く思っています。

②の大きな柱としては大規模改修工事関連事業や工場、マンションの新築といった
一昨年から取り組んできた事業の安定化に大きく起因すると思います。
定着事業としての取組が必要になってきます。

③に関しては以下に広告宣伝費を抑えながらニッチなターゲットのニーズに応えれるか
がカギになってきます。
顧客反応を的確にとらえてしっかりと対策と改善を実施し、本年度での確立をしたいと
思っています。

年末には消費増税の駆け込み需要も出てくるかと思いますがしっかりとした
企業基盤をもって対応していきたいと思います。

皆様何卒本年もご指導ご鞭撻、そして、ご愛顧頂けますようお願い申し上げます。

原点回帰

今期、弊社ではお世話になっております皆様のお陰をもちまして
前期比較180%成長の
売上高３４億円を予定しています。

大きな要因としては昨年度から市場原価の低減をうけて
受注を再開しましたＲＣ造等の大型案件の完工があるかと思いますが、
主力事業であります戸建分譲請負事業におきましても
大手業者様との提携もすすみ、受注棟数が大幅増となりました。

そんな状況であるからこそ足元をしっかりと見直し、
われわれの商品である現場の品質と環境の更なる向上に、
社員そして協力業者様と共に一丸となって取り組んでいきたいと思っています。

いくらしっかりと広告をしても、
いくら営業の方が頑張っても、
いくらプランニングが魅力的でも、

現場がしっかりしていないと全てが無駄になります。

この事を改めて認識し、
弊社では

【感動の現場】

づくりを目指して頑張っていきたいと思っています。
何卒今後もご指導ご鞭撻頂けますようお願い申し上げます。

ハウスリースバック & だんだんマイホーム

【ハウスリースバック】と【だんだんマイホーム】
ここ５年ほど前から出だした新しい住宅購入の形として注目を集めています。
弊社でも３年前から実験的に【だんだんマイホーム】形式を実施しまして、
今回本格的事業化に向けて２件目の商談中です。
資金はあるけれども住宅ローンが現段階で組めないという方にむけての
手法としては高いハードルはありながらも有力だと確信しています。
今後は事業化にむけてまずはネーミングから
検討していきたいと思っています。

だんだんマイホーム参考サイト
http://www.tokuehome.com/shachoblog/post_21.html

また、【ハウスリースバック】方式は既に大手不動産会社のハウスドゥでも
主力事業にしていくために広く実用化されており、
今後の中古住宅市場流通で物件確保の為にもすばらしい手法だと思います。

ハウスリースバック参考サイト
http://housedoplaza.com/lp/leaseback/


独自の発想と手法でビジネスを構築していくのは大変ではありますが
すばらしい将来性を構築してくれます。

まだまだ足元を固めなければいけない弊社ではありますが、
将来への投資も着実に実施していきたいと思っています。
ちなみに今年から始めましたシェアハウス事業の２棟目が今月末に完成します。
こちらもまたアップしたいと思います。
（なかなかに素晴らしい出来です♪既に１４室全て申込みいただきました！）

来年度中に合計１００室を達成したいと思っています♪
楽しみ！頑張るぞ！

ネット銀行

ネット銀行の住宅ローン。
本当にすごいと思います。
金利ももちろんですが各行の特典。

イオン銀行では毎日お買いもの５％ＯＦＦ。

楽天銀行ではポイント優遇。

３大疾病の無料化。

手数料の無料化（銀行によりますが）

ここまでくると選択肢の中に入れる方も増々増えると思います。

ただ、お客様ご自身での手続きになる場合が多いかと思うので
そういった点でプロのテクニックというかそういったところがうまくいかず
落ちるはずの無い内容の方が審査から落ちているといった事例も見受けられます。

楽天等ではスカイプで、
イオンさんはイオンモール等の店舗で
担当の方と相談しながら対応可能ですが、
一生に一度の買い物ですので審査担当者直接といわずとも
それに近しい方ともっとお顔を合わせて相談もしたいものですね。

古いんでしょうか。。。

これから住宅ローンへの取り組みをお考えの方がいらっしゃいましたら
よければ以下のサイトなども参考にしてみてください。
特にファイナンシャルプランの作成には参考になると思います。

【これをやるまで家買うな！ライフプラン表をエクセルで作る16の手順】
http://fp-tokushima.com/juutakuloan-hikaku

【住宅ローン比較.jp】
http://housingloan.jp/